회천중앙역 대광로즈비안 아파트 공급안내
최근 부동산 시장의 불확실성이 높아지면서 입지가 확실하고 상품성이 뛰어난 주택에 대한 수요가 늘어나고 있습니다. 한편 안정적인 투자처를 찾는 소비자들의 관심은 현금흐름이 좋은 지하철역 인근 입지에 쏠리고 있다. 그런 의미에서 회천중앙역 대광로 제비안아파트를 살펴보겠습니다.
먼저, 핵심사업 개요를 살펴보겠습니다. 본 프로젝트는 경기도 양주시 양주회천지구 A12BL에서 진행됩니다. 2023년 건설사 시공능력 평가에서 45위를 기록한 대광건설이 참여해 주택의 신뢰성과 품질에 대한 기대가 크다.
연면적 10,995평에 건물면적 1,432평으로, 연면적 31,113평으로 매우 넓습니다. 건폐율은 13.02%, 설계용적률은 189.73%로 계획되었으며, 토지의 50% 이상을 조경용으로 활용하여 풍부한 녹지를 확보할 수 있도록 계획하였다.
공사 규모를 보면 회천중앙역 대광로즈비안은 지하 3층부터 지상 29층까지 7개동 구조로, 2026년 9월경 총 621가구가 입주할 예정이다. 주차공간은 828대, 가구당 약 1.33대의 차량을 수용할 수 있습니다. 단지 배치를 보면 V자형 건물 디자인과 모든 유닛의 남동쪽 또는 남서쪽 배치로 채광과 환기 효율이 극대화된다. 각 건물 사이에 80m 이상의 거리를 두어 넉넉한 공간감을 연출하는 동시에 시각적 간섭을 최소화하는데 중점을 두었습니다. 나는 그것을 떠났다. 또한, 5,500평의 넓은 조경면적을 갖춘 지상차 없는 공원형 단지를 조성하여 입주민에게 깨끗한 공기의 쾌적함을 제공하고, 단지 내 근린생활시설에는 생활필수품을 구비할 예정입니다. 서비스와 교육기관을 갖추고 있어 모든 연령층이 편리하게 이용할 수 있습니다. 나는 그것을 사용할 것이다. 선호도가 명확한 84㎡로 공급 균형을 심플하게 계획했으며, 다양한 라이프 스타일을 수용할 수 있도록 A부터 C까지 3가지 타입으로 구분했다. 84A형 265호는 5베이 평면으로 4개의 방이 있으며, 넓은 침실과 거실, 출입구 팬트리를 구성하여 효율적인 수납공간을 확보하였습니다. 회천중앙역 대광로즈비안 84B는 총 275가구로 구성되어 있습니다. 욕실 2에 세면대를 별도로 배치하여 효율적이고 간단한 동선을 설계했습니다. 또한, 총 81세대를 보유하고 있는 84C형은 5베이 평면구조에 3개의 방과 중정형 발코니를 갖추고 있어 더욱 아름다운 모습을 보여줍니다. 주민들의 삶을 풍요롭게 할 커뮤니티 시설도 훌륭하다. GX룸, PT룸, 피트니스, 실내골프연습장, 사우나 등 웰니스 시설을 갖추고 있으며, 구내식당, 독서실, 스터디룸, 작은도서관, 커뮤니티 회의실 등을 갖추고 문화, 학습을 위한 넉넉한 공간을 제공합니다. , 사회적 교류. 지역적 특성을 살펴보면 양주뉴타운은 경기도 동북부 지역 최대 규모의 2세대 신도시로 약 338만평 부지에 약 6만6천가구를 수용하게 된다. 이 중 옥정지구는 이미 도시개발을 완료했고, 회천지구는 올해 말 2단계 사업이 완료돼 2027년 본격 완공될 예정이다. 이러한 개발은 지역 기반 시설과 주거 환경을 크게 개선할 것입니다. 아래에서는 회천중앙역 대광로즈비안의 입지환경을 살펴보겠습니다. 우선 대상 대지는 도보 5분 거리에 수변과 산책로가 있어 접근성이 좋은 자연친화적 환경을 갖추고 있으며, 회천중앙역 일대와 덕계역 상권을 모두 아우르는 편리한 생활권이다. . 학군도 우월합니다. 입주와 동시에 개교하는 회천3초등학교가 도보 5분 이내 거리에 있으며, 유치원, 초, 중, 고등학교가 밀집해 있는 원스톱 학군입니다. 또한, 단지 내에 학원, 독서실 등이 위치해 있어 유해시설이 없어 보다 안전한 교육환경을 제공합니다. 또한, 교통의 입지 측면에서도 독보적인 위치가 핵심 포인트입니다. 양주IC와 옥정시내까지 차량으로 10분 이내 거리에 있으며, 3번 국도를 이용하면 서울과 경기 지역으로 빠르게 접근할 수 있습니다. 무엇보다 회천지구는 회천중앙역, 덕정역, GTX C선 등 3개 역이 있는 초역세권으로 시내 어디에서나 광역 교통망의 편리함을 누릴 수 있다. 또한 교통의 긍정적인 측면도 많이 있습니다. 포천~화도 순환고속도로, 파주~양주 2차 순환고속도로 개통이 예정되어 있으며, 2026년에는 서울~세종간 고속도로 전체가 개통됩니다. 2028년에는 GTX-C가 개통되어 삼성역까지의 통행시간이 단축됩니다. 20분, 옥정지구 7호선 연장도 계획돼 있다. (현장소식을 전해 드립니다.) https://walla.my/survey/qHtoo1aw6WbDWTOcru66 회천중앙역 대광로즈비안 1 관심고객등록 Powered bywalla.my 회천중앙역 대광로즈비안은 경기지역에 큰 영향력을 끼치고 있습니다. GTX와 신도시의 만남이 만들어내는 시너지에 또한 주택시장에서는 역세권과 비역세권 간 시가와 미래가치에 상당한 차이가 존재한다. 하지만 사전분양 상한제 제도가 시행되고 있어 가격이 합리적이기 때문에 서둘러 구매하셔서 혜택을 누리시는 것이 좋을 것 같습니다.