안녕하세요 변이입니다 🙂 이사할 집을 고르기 위해 집을 15번이나 봤다고 하면 다들 놀라죠. 저도 집을 구하는 일이 이렇게 힘든 일인지 몰랐습니다. 아무튼 이사할 집을 정하고 계약서를 작성하고 계약서까지 작성했습니다. 계약서를 작성하고 이제 본격적으로 이사를 하게 되니 조금 걱정도 되고 기대도 됩니다. 계약을 했으니 이제 디딤돌 대출을 알아보고 있어요!
먼저, 구매대출 대출은 대출신청일로부터 최소 50일 동안 신청이 가능하다는 점을 아셔야 합니다. 임대자금대출은 대출 신청일로부터 최소 30일 동안 신청이 가능하므로 반드시 여유를 갖고 신청하시기 바랍니다. 두 달 전에 신청했어요.
먼저 주택도시기금 e-Denden 홈페이지에 접속합니다. 처음이라 많이 헷갈렸는데 막상 해보니 어렵지 않았어요! 대출상품 소개를 클릭하시면 크게 주택구입대출, 주택임대대출, 주택월세대출 3가지 종류가 있습니다. 클릭해서 들어가주세요
먼저 대출대상을 살펴보면, 생애 첫 주택구입자로서 주택을 보유하지 않은 신혼부부로서 합산 연소득 8억5천만원 이하, 순자산가치 4억8천800만원 이하가 대상이다. 대출. 저희는 결혼한 지 7년이 되었는데, 혜택을 받은 지 7년이 채 되지 않았습니다.
생애최초, 신혼부부라면 대출한도는 주택구입금액의 최대 80%까지 가능해요! 네이버부동산에 접속하시면 KB가격이 나오며, KB가격과 판매금액 중 낮은 가격으로 80%가 책정됩니다.
대출금리는 소득 및 상환기간에 따라 달라집니다. 다행히 저와 남편은 남편의 사업소득에 비해 생각보다 높지 않아서 30년간 4천만원 이상 ~ 7천만원 이하를 상환했는데 그 비율은 3.3%였습니다.
위 금리에서 우대금리가 적용되는데, 1번 자녀는 -0.3%, 3번, 1번 자녀는 -0.3%의 우대금리를 받아 2.7% 금리의 디딤돌 대출을 받았습니다. 우대금리 0.6%! 요즘 같은 시대에는 2.7%라도 귀하게 여겨집니다. 내 친구 부부는 동거한 지 7년이 채 되지 않았는데, 두 사람의 연소득을 합하면 8억 5천만 원이 조금 넘는다. 받지 못했다고 하더군요. 국세청 홈택스에서 소득금액증명을 받아 확인해보세요!
대출신청이 완료되면 기다리시면 됩니다. 로그인 후, 마이페이지 – 대출신청 현황에서 심사 진행 상황을 확인하실 수 있습니다. 예비자산심사에서 탈락하였습니다. 현재 살고 있는 집은 남편의 사업장 주소지에 위치해 있는데, 집은 남편 명의로 되어있습니다. 사실과 다르다는 이유로 이의가 제기됐고, 소명자료도 제출됐다.
현재 거주지와 사업장이 가족 소유임을 증명하는 가족관계증명서와 등기부등본을 제출했는데, 다행히 빨리 자격을 얻었습니다. 이제 은행에서 서류를 잔뜩 모아서 대출을 받을 수 있는 은행에 가면 됩니다.
은행에서 서류 목록을 받았는데, 카카오톡으로 알림 메시지도 받았어요. 두 가지 기본 서류의 내용이 조금씩 다르기 때문에 이중으로 진행되지 않도록 은행별로 준비했습니다. 기본 서류로는 신분증, 주민등록등본, 투숙객 등록초본, 가족관계증명서 등이 있습니다. 건강보험 자격증명서와 매매계약서, 인감증명서를 지참했고, 소득증빙으로는 남편이 자영업을 하고 있습니다. 사업자등록증, 소득금액증명서, 부가가치세 과세표준증명서를 준비했고, 직장인이므로 재직증명서와 현금원천징수증명서를 받았습니다. 이렇게 준비하고 나니 별 일 없이 잘 지나갔네요 ㅎㅎ
이사 준비가 너무 힘든 것 같아요. 집을 구경하고, 대출을 받고, 인테리어를 하는 등 쉬운 일이 하나도 없습니다. 혼자서 다 하려니 너무 부담스럽네요. 남편이 와이프 없으면 못한다고 하는데… (다 하라는 겁니까?) 그래도 대출은 성공적으로 이루어졌고 잔금도 잘 갚았네요
대출금액 외에 추가로 10% 잔금이나 인테리어 비용이 필요하지만 현금이 부족하다면, 디딤돌대출 전 신용대출부터 받아보세요! 저희는 그걸 모르고 추가대출도 어려워서 가진 돈을 다 모아서 하고 있어요. #디딤돌대출 #신혼대출 #인생첫대출 #신혼부부디딤돌대출 #첫디딤돌대출 in 생활 #디딤돌대출 금리 # 디딤돌대출 대상 # 디딤돌대출 서류